竞买公告

公告编号：鄂农商****-*

****将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时起至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址****://**-******.******.***)对抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、竞价标的物： （本次竞价标的物信息请见发布的相关内容）。

*、 重大事项披露： 详见竞买公告及竞买须知 。

*、 挂牌价格：

保留价:有。

*、 竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人在竞买开始前*同到****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、 竞价保证金及竞价款余款：

*) 项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*) 竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入****指定账户，竞价余款在 **** 年 * 月 ** 日**时前缴入****指定账户(户名： **** ，开户机构： **** ，账号：********************** )。

*) 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。

*、 咨询与看样时间

咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询（节假日休息），有意者请联系****联系人。

现场看样时间： ****年*月**日至****年*月*日（节假日除外） ,有意者请联系****联系人。

*、 竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、 特别提醒：

*) 竞价标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任（包括但不限于之前结欠物业费、取暖费、是否租赁、是否完工、是否具备使用条件等情况）。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*) 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*) 标的物转让登记手续由卖方配合办理，可能存在的物业费、取暖费、水电费欠费的，均由卖方承担；办理房产产权及产权变更的税费，依照相关法律、法规的规定，由买卖双方各自承担；办理商品房买卖合同买受人变更的费用由卖方承担。目前处于租赁状态的标的物，租赁费自买卖双方签订《房屋买卖合同》之日，买卖双方各自分配相应收益。

*) 本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为****对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

*) 其他： 竞买成交后，****在收到全额房款*个月内为竞买人办理产权过户手续（不具备办理产权证书条件的房产，竞买成功后为竞买人签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同）。如出现因国家法律法规或政府政策变动、房地产公司欠税、房屋本身不具备办理产权证明条件等不可抗力因素，导致未能成功办理产权手续或签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同的，****将已付房款退还竞买人，但不承担除此之外的任何法律责任（包括但不限于已付房款产生的利息等）。

*) 竞价标的物中存在法院裁定抵债资产，****不承担标的物的瑕疵担保责任（包括但不限于无法过户或延迟过户、出租、变更产权权属过程中出现的面积差及需补交的房款及费用、水电暖讯等设施的缺陷、标的物腾退风险、使用收益风险、产权权属变更过程中发生产权用途变化、标的物实物现状无法使用等情况）。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询联系电话： ****-******* ，联系人： 刘永刚、****

联系地址： 鄂尔多斯市东胜区达尔罕街**号农金大厦

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